با توجه به افزایش قیمت املاک، حساسیت در معاملات خرید و فروش املاک بسیار بالاست. فرقی نمیکند که شما در جایگاه فروشنده باشید یا در جایگاه خریدار طبیعتا تمایل دارید یک معامله بی دردسر و بدون ابهام داشته باشید. به عنوان فروشنده، شما می‌خواهید ملک خود را هر چه سریعتر و با بهترین قیمت ممکن بفروشید. از طرف دیگر، به عنوان خریدار، شما هم می‌خواهید که خرید خود را با کمترین مشکلات و بهترین قیمت انجام دهید و از هر گونه مشکلات احتمالی که ممکن است در آینده پیش بیاید جلوگیری کنید. برای جلوگیری از درگیری در مسیر دادگاه و صرف هزینه و وقت اضافی، توصیه می شود به یک وکیل مسلط بر قوانین این حوزه مراجعه کنید تا با راهنمایی های وی در دام مشکلات آتی گرفتار نشوید.
حقوق مالکیت در استرالیا چیست؟
حقوق مالکیت در استرالیا شامل مجموعه‌ای از قواعد و مقررات است که مالکیت، استفاده، و انتقال اموال را کنترل می‌کند. این حقوق راهنمایی های مرتبط با قوانین مالکیت، استفاده، انتقال، و حفاظت از اموال را ارائه می‌دهد.
دو دسته اصلی اموال را شامل میشود: اموال غیرمنقول که شامل زمین و ساختمان‌ها می‌باشد، و اموال شخصی که از جمله اموال منقول می‌باشد. دانستن چگونگی پوشش هر یک از این دسته‌ها از اهمیت بالایی برخوردار است، بدین‌صورت که هر کدام دارای قواعد و مقررات متفاوتی برای مالکیت، استفاده، و انتقال آنها هستند.
قوانین مالکیت به افراد، تجارت‌ها، و متخصصین حقوقی کمک می‌کند تا مسائل مرتبط با اموال را حل کنند و از حقوق خود محافظت نمایند. از طریق رعایت این قوانین، مالکان قادرند اموال خود را به صورت مؤثر مدیریت کرده و از پتانسیل‌های حقوقی مرتبط با مالکیت و استفاده از آنها بهره مند شوند. بنابراین خرید و فروش املاک در استرالیا زیر نظر قانون مالکیت property law مدیریت میشود.
مزایای داشتن وکیل املاک هنگام خرید و فروش ملک چیست؟
نتیجه گیری
خرید و فروش خانه و زمین اغلب با ارزش افزوده بالایی همراه است، اما همچنین پتانسیل بالایی برای بروز مشکلات و اختلافات حقوقی دارد. به همین دلیل، تنظیم یک قرارداد استاندارد برای معامله یک ملک ضروری است. حضور یک وکیل متخصص در قانون مالکیت و اموال برای تنظیم قرارداد برای هر دو طرف (فروشنده و خریدار) امری بسیار حیاتی است. وکیل با تجربه و دانش لازم میتواند تا یک قرارداد کامل و استاندارد را تهیه کرده و از بروز مشکلات و اختلافات در آینده جلوگیری کند.